7 Rue du Clos Verger, 77910 Barcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Clos Verger, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Clos Verger, 77910 Barcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Barcy.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Clos Verger
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Clos Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Clos Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Clos Verger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Clos Verger dans son marché local
Prix du 7 Rue du Clos Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 7 Rue du Clos Verger se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Clos Verger par rapport à Barcy et à Seine-et-Marne
À Barcy, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Clos Verger se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Barcy et -29.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barcy a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 23.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 741 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 800 € au 7 Rue du Clos Verger à Barcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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