4 Rue du Closeau, 77910 Barcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Closeau, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Closeau, 77910 Barcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Barcy.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Closeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Closeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Closeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Closeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Closeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Closeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Closeau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Closeau par rapport à la voie
Sur Rue du Closeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 4 Rue du Closeau se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Closeau par rapport à Barcy et à Seine-et-Marne
À Barcy, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Closeau se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Barcy et -21.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barcy a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 23.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 741 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au 4 Rue du Closeau à Barcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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