2 Ruelle Bazar, 77910 Barcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Bazar, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ruelle Bazar, 77910 Barcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Barcy.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0477 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Bazar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Bazar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Bazar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Bazar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Bazar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Bazar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Bazar dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Bazar par rapport à la voie
Sur Ruelle Bazar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 2 Ruelle Bazar se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Bazar par rapport à Barcy et à Seine-et-Marne
À Barcy, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Bazar se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Barcy et -25.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barcy a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 23.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 741 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 250 € au 2 Ruelle Bazar à Barcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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