2 Ruelle du Curé, 77910 Barcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Curé, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ruelle du Curé, 77910 Barcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Barcy.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 62 mètres
Ventes au 2 Ruelle du Curé
Une vente a été recensée au 2 Ruelle du Curé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Curé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Curé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Curé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Curé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Curé dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Curé par rapport à la voie
Sur Ruelle du Curé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 2 Ruelle du Curé se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Curé par rapport à Barcy et à Seine-et-Marne
À Barcy, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Curé se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Barcy et -20.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barcy a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 23.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 741 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 200 € au 2 Ruelle du Curé à Barcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 490 € si le professionnel les prend en charge.
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