3 Chemin de Rosette, 77560 Beauchery-Saint-Martin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Rosette, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Rosette, 77560 Beauchery-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beauchery-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis La Tour à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Rosette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Rosette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Rosette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Rosette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Rosette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Rosette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Rosette dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Rosette par rapport à la voie
Sur Chemin de Rosette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 3 Chemin de Rosette se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Rosette par rapport à Beauchery-Saint-Martin et à Seine-et-Marne
À Beauchery-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Rosette se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Beauchery-Saint-Martin et -47.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchery-Saint-Martin a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 092 €/m² au premier semestre 2020 à 1 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 800 € au 3 Chemin de Rosette à Beauchery-Saint-Martin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge.
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