25 Rue Montgaudier, 77890 Beaumont-du-Gâtinais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Montgaudier, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°25 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue Montgaudier, 77890 Beaumont-du-Gâtinais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaumont-du-Gâtinais.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Beaumont à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Montgaudier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Montgaudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Montgaudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Montgaudier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Montgaudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Montgaudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Montgaudier dans son marché local
Prix du 25 Rue Montgaudier par rapport à la voie
Sur Rue Montgaudier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 25 Rue Montgaudier se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Montgaudier par rapport à Beaumont-du-Gâtinais et à Seine-et-Marne
À Beaumont-du-Gâtinais, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Montgaudier se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Beaumont-du-Gâtinais et -56.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-du-Gâtinais a augmenté de 10.84 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
