28 Rue Montgaudier, 77890 Beaumont-du-Gâtinais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Montgaudier, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°35 mais supérieur de 9.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 28 Rue Montgaudier, 77890 Beaumont-du-Gâtinais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Beaumont-du-Gâtinais.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Beaumont à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Montgaudier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Montgaudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Montgaudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Montgaudier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Montgaudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Montgaudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Montgaudier dans son marché local
Prix du 28 Rue Montgaudier par rapport à la voie
Sur Rue Montgaudier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 28 Rue Montgaudier se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Montgaudier par rapport à Beaumont-du-Gâtinais et à Seine-et-Marne
À Beaumont-du-Gâtinais, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Montgaudier se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Beaumont-du-Gâtinais et -55.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-du-Gâtinais a augmenté de 10.84 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
