2 Rue Gerbaude, 77120 Beautheil-Saints
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gerbaude, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Gerbaude, 77120 Beautheil-Saints
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beautheil-Saints.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gerbaude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gerbaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gerbaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gerbaude, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gerbaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gerbaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gerbaude dans son marché local
Prix du 2 Rue Gerbaude par rapport à la voie
Sur Rue Gerbaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 2 Rue Gerbaude se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gerbaude par rapport à Beautheil-Saints et à Seine-et-Marne
À Beautheil-Saints, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gerbaude se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Beautheil-Saints et -9.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautheil-Saints a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au premier semestre 2022 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.
