2 Avenue de la Ferté-gaucher, 77510 Bellot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Ferté-gaucher, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de la Ferté-gaucher, 77510 Bellot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bellot.
2 niveaux - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Casimir Cépède à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Ferté-gaucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Ferté-gaucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Ferté-gaucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Ferté-gaucher, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Ferté-gaucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Ferté-gaucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Ferté-gaucher dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Ferté-gaucher par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ferté-gaucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 2 Avenue de la Ferté-gaucher se situe 36.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Ferté-gaucher par rapport à Bellot et à Seine-et-Marne
À Bellot, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Ferté-gaucher se situe 45.06 % en dessous de la moyenne de Bellot et -62.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellot a augmenté de 7.78 % sur 1 an et augmenté de 21.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 261 €/m² au premier semestre 2021 à 1 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 750 € au 2 Avenue de la Ferté-gaucher à Bellot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 419 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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