2 Rue des Avosnes, 77510 Bellot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Avosnes, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Avosnes, 77510 Bellot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bellot.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Casimir Cépède à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Avosnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Avosnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Avosnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Avosnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Avosnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Avosnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Avosnes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Avosnes par rapport à la voie
Sur Rue des Avosnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 2 Rue des Avosnes se situe 40.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Avosnes par rapport à Bellot et à Seine-et-Marne
À Bellot, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Avosnes se situe 37.22 % en dessous de la moyenne de Bellot et -56.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellot a augmenté de 7.78 % sur 1 an et augmenté de 21.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 261 €/m² au premier semestre 2021 à 1 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 850 € au 2 Rue des Avosnes à Bellot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 621 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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