2 Chemin du Pré Gardien, 77540 Bernay-Vilbert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pré Gardien, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Pré Gardien, 77540 Bernay-Vilbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bernay-Vilbert.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont de La Planche à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pré Gardien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pré Gardien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pré Gardien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pré Gardien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pré Gardien dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pré Gardien par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Gardien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 2 Chemin du Pré Gardien se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pré Gardien par rapport à Bernay-Vilbert et à Seine-et-Marne
À Bernay-Vilbert, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pré Gardien se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Bernay-Vilbert et -4.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay-Vilbert a augmenté de 49.68 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2020 à 3 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 851 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 400 € au 2 Chemin du Pré Gardien à Bernay-Vilbert, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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