1 Chemin du Pré Gardien, 77540 Bernay-Vilbert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Pré Gardien, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin du Pré Gardien, 77540 Bernay-Vilbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bernay-Vilbert.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont de La Planche à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Pré Gardien
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Pré Gardien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Pré Gardien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Pré Gardien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pré Gardien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pré Gardien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Pré Gardien dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Pré Gardien par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Gardien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 1 Chemin du Pré Gardien se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Pré Gardien par rapport à Bernay-Vilbert et à Seine-et-Marne
À Bernay-Vilbert, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Pré Gardien se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Bernay-Vilbert et -2.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay-Vilbert a augmenté de 49.68 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2020 à 3 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 851 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 100 € au 1 Chemin du Pré Gardien à Bernay-Vilbert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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