8 Sente des Prés, 77540 Bernay-Vilbert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Sente des Prés, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Sente des Prés, 77540 Bernay-Vilbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bernay-Vilbert.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont de La Planche à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sente des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sente des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sente des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sente des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sente des Prés dans son marché local
Prix du 8 Sente des Prés par rapport à la voie
Sur Sente des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 8 Sente des Prés se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sente des Prés par rapport à Bernay-Vilbert et à Seine-et-Marne
À Bernay-Vilbert, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sente des Prés se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Bernay-Vilbert et -3.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay-Vilbert a augmenté de 49.68 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2020 à 3 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 851 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 550 € au 8 Sente des Prés à Bernay-Vilbert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge.
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