32 Place du Pleu, 77115 Blandy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Place du Pleu, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Place du Pleu, 77115 Blandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Blandy.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0726 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Publique de Blandy à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place du Pleu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place du Pleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place du Pleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place du Pleu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place du Pleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place du Pleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place du Pleu dans son marché local
Prix du 32 Place du Pleu par rapport à la voie
Sur Place du Pleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 32 Place du Pleu se situe 27.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place du Pleu par rapport à Blandy et à Seine-et-Marne
À Blandy, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place du Pleu se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Blandy et 8.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blandy a augmenté de 17.39 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 902 €/m² au premier semestre 2022 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 500 € au 32 Place du Pleu à Blandy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 088 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge.
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