Rue du Verneau, 77115 Blandy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 423 €
de 1 860 € à 3 889 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Verneau, 77115 Blandy, affiche un prix moyen de 2 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Verneau

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Prix Rue du Verneau dans son marché local

Prix Rue du Verneau par rapport à Blandy et à Seine-et-Marne

À Blandy, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Verneau se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Blandy et 19.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blandy a augmenté de 17.39 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 902 €/m² au premier semestre 2022 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue du Verneau

Les ventes enregistrées Rue du Verneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

25 octobre 2023
367 860 €(2 646 €/m²)
Maison4 p•139 m²
20 quater Rue du Verneau, 77115 Blandy
5 novembre 2021
368 590 €(2 925 €/m²)
Maison6 p•126 m²
20 bis Rue du Verneau, 77115 Blandy
16 septembre 2021
154 000 €(3 850 €/m²)
Maison2 p•40 m²
10 Rue du Verneau, 77115 Blandy
24 mars 2021
185 905 €(1 937 €/m²)
Maison5 p•96 m²
3 Rue du Verneau, 77115 Blandy

Cadre de vie et proximité Rue du Verneau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Château à 243 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole Maternelle Publique de Blandy à 345 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Verneau

Rue du Verneau est située dans le quartier Blandy. Elle compte 769 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 121 150 € au Rue du Verneau à Blandy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 058 € (5 %)

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