4 Les Vignes de Villoiseau, 77940 Blennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Les Vignes de Villoiseau, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.74 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Les Vignes de Villoiseau, 77940 Blennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Blennes.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0620 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouloy / Ecole à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 1028 mètres
Ventes au 4 Les Vignes de Villoiseau
Une vente a été recensée au 4 Les Vignes de Villoiseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Vignes de Villoiseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Les Vignes de Villoiseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Vignes de Villoiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Vignes de Villoiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Vignes de Villoiseau dans son marché local
Prix du 4 Les Vignes de Villoiseau par rapport à la voie
Sur Les Vignes de Villoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 4 Les Vignes de Villoiseau se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Vignes de Villoiseau par rapport à Blennes et à Seine-et-Marne
À Blennes, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Vignes de Villoiseau se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Blennes et -51.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blennes a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2023 à 2 090 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 72 550 € au 4 Les Vignes de Villoiseau à Blennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 814 € en assurant vous-même les visites, ou 907 € si le professionnel les prend en charge.
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