33 Rue Sainte Geneviève, 77940 Blennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Sainte Geneviève, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 30.5 % à celui du n°34 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Sainte Geneviève, 77940 Blennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Blennes.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouloy / Ecole à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 957 mètres
Ventes au 33 Rue Sainte Geneviève
Les 2 ventes au 33 Rue Sainte Geneviève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Sainte Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Sainte Geneviève, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Sainte Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Sainte Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Sainte Geneviève dans son marché local
Prix du 33 Rue Sainte Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 33 Rue Sainte Geneviève se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Sainte Geneviève par rapport à Blennes et à Seine-et-Marne
À Blennes, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Sainte Geneviève se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Blennes et -44.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blennes a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2023 à 2 090 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 33 Rue Sainte Geneviève à Blennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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