3 Allee Guillemin, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Guillemin, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Allee Guillemin, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3341 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 1114 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Metra à 1016 mètres
Ventes au 3 Allee Guillemin
Les 2 ventes au 3 Allee Guillemin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Guillemin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allee Guillemin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Guillemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Guillemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Guillemin dans son marché local
Prix du 3 Allee Guillemin par rapport à la voie
Sur Allee Guillemin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 3 Allee Guillemin se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Guillemin par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Guillemin se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 36.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
