Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 386 €

de 3 618 € à 4 947 €

Maison

Prix moyen au m²

4 079 €

de 3 020 € à 6 827 €

Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.07 €

17.91 € – 24.23 €

Rentabilité indicative

5.76 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Fosses Rouges dans son marché local

Prix Rue des Fosses Rouges par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne

À Bois-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 275 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fosses Rouges se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Bois-le-Roi et 38.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fosses Rouges à Bois-le-Roi

Le loyer moyen estimé Rue des Fosses Rouges est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Bois-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-le-Roi a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 906 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Champs, 77590 Bois-le-Roi(4,175 €)

Rue de la République, 77590 Bois-le-Roi(4,315 €)

Avenue du Marechal Joffre, 77590 Bois-le-Roi(4,238 €)

Ventes DVF Rue des Fosses Rouges

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Fosses Rouges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

28 août 2023

395 000 €(4 647 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

11 bis Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

13 juillet 2023

405 000 €(4 133 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

23 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

27 octobre 2022

345 000 €(4 157 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

25 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

23 septembre 2022

407 500 €(7 277 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

23 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

1 juin 2022

130 000 €(4 333 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•30 m²

9 bis Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

16 juillet 2021

395 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

18 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

27 mai 2020

136 000 €(3 022 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•45 m²

2 bis Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

Cadre de vie et proximité Rue des Fosses Rouges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Champs à 315 mètres
- Bois-le-Roi à 1676 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Denecourt à 1393 mètres
- Ecole maternelle Robert Lesourd à 991 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Metra à 911 mètres

Rues à proximité :

Rue des Grands Champs

Rue de la République

Avenue du Marechal Joffre

Le parc immobilier Rue des Fosses Rouges

Rue des Fosses Rouges est située dans le quartier Nord. Elle compte 3053 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Fosses Rouges

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fosses Rouges, classées par tranches de numéros.

1 bis Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

1 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

2 bis Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

2 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

3 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

4 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

5 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

6 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

6 bis Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

7 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

7 bis Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

8 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

9 ter Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

9 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

9 bis Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

10 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

11 bis Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

11 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

12 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

13 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

13 bis Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

14 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

15 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

15 bis Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

16 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

17 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

18 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

19 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

20 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

20 bis Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

21 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

22 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

23 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

24 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

25 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

33 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi

Biens en vente à proximité du Rue des Fosses Rouges

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Fosses Rouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.