35 Avenue Alfred Roll, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Alfred Roll, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 35 Avenue Alfred Roll, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Platet à 288 mètres
- - Bois-le-Roi à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Alfred Roll
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Alfred Roll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Alfred Roll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Alfred Roll, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Alfred Roll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Alfred Roll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Alfred Roll dans son marché local
Prix du 35 Avenue Alfred Roll par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Roll, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 35 Avenue Alfred Roll se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Alfred Roll par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Alfred Roll se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Bois-le-Roi et 100.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
