40 Avenue de la Forêt, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°42 bis mais inférieur de 9.34 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Avenue de la Forêt, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2332 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Langenargen à 446 mètres
- - Bois-le-Roi à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Metra à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Forêt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 40 Avenue de la Forêt se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Forêt par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Forêt se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 53.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
