Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 47 Avenue de la Forêt, 77590 Bois-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°42 bis et de 12.96 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 47 Avenue de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 47 Avenue de la Forêt se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue de la Forêt se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Bois-le-Roi et 50.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Mesmacque
Bois-le-Roi 77590
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