46 Avenue de la Forêt, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°45 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Avenue de la Forêt, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3283 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Langenargen à 429 mètres
- - Bois-le-Roi à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Metra à 846 mètres
Ventes au 46 Avenue de la Forêt
Une vente a été recensée au 46 Avenue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de la Forêt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 46 Avenue de la Forêt se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la Forêt par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la Forêt se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 62.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
