2 Avenue du 23 Août, 77590 Bois-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 946 €

de 2 794 € à 5 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du 23 Août, 77590 Bois-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°4 et de 8.59 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Avenue du 23 Août, 77590 Bois-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0705 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du 23 Août à 86 mètres
- Bois-le-Roi à 1531 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Denecourt à 2236 mètres
- Ecole maternelle Robert Lesourd à 2298 mètres
- Ecole élémentaire des Viarons à 1962 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 23 Août

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 23 Août au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du 23 Août(4 326€)

2 bis Avenue du 23 Août(4 317€)

6 Avenue du 23 Août(3 643€)

5 Avenue du 23 Août(3 877€)

5 ter Avenue du 23 Août(3 652€)

1 Avenue du 23 Août(4 707€)

7 Avenue du 23 Août(3 890€)

19 Avenue du 23 Août(3 879€)

Prix du 2 Avenue du 23 Août dans son marché local

Prix du 2 Avenue du 23 Août par rapport à la voie

Sur Avenue du 23 Août, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 2 Avenue du 23 Août se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du 23 Août par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne

À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du 23 Août se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 36.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Brolles, 77590 Bois-le-Roi(4,685 €)

Avenue Alfred Roll, 77590 Bois-le-Roi(4,496 €)

Place de la Croix Canat, 77590 Bois-le-Roi(4,715 €)

Rue aux Loups, 77590 Bois-le-Roi(4,195 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du 23 Août

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du 23 Août apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.