20 bis Avenue du Marechal Joffre, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 4 105 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Avenue du Marechal Joffre, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4889 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Cité à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 954 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Metra à 904 mètres
Ventes au 20 bis Avenue du Marechal Joffre
Les 3 ventes au 20 bis Avenue du Marechal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue du Marechal Joffre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 20 bis Avenue du Marechal Joffre se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue du Marechal Joffre par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue du Marechal Joffre se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 29.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Avenue du Marechal Joffre à Bois-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 20 bis Avenue du Marechal Joffre est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Bois-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-le-Roi a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 906 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 033 €/m² sur la période récente.
