13 Avenue du Marechal Leclerc, 77590 Bois-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 443 €

de 3 582 € à 5 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue du Marechal Leclerc, 77590 Bois-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°14 et de 0.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 13 Avenue du Marechal Leclerc, 77590 Bois-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0101 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos De La Mulatière à 113 mètres
- Bois-le-Roi à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Denecourt à 510 mètres
- Ecole maternelle Robert Lesourd à 819 mètres
- Ecole élémentaire des Viarons à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Marechal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue du Marechal Leclerc(4 463€)

12 Avenue du Marechal Leclerc(4 454€)

15 Avenue du Marechal Leclerc(4 445€)

11 Avenue du Marechal Leclerc(4 298€)

10 Avenue du Marechal Leclerc(4 307€)

9 Avenue du Marechal Leclerc(4 327€)

16 Avenue du Marechal Leclerc(4 444€)

7 Avenue du Marechal Leclerc(4 297€)

Prix du 13 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 13 Avenue du Marechal Leclerc se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne

À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Marechal Leclerc se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Bois-le-Roi et 53.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Barbeau, 77590 Bois-le-Roi(4,558 €)

Avenue Castellani, 77590 Bois-le-Roi(4,200 €)

Avenue Paul Doumer, 77590 Bois-le-Roi(3,924 €)

Clos de la Mulatière, 77590 Bois-le-Roi(4,114 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue du Marechal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.