18 Avenue du Marechal Leclerc, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Avenue du Marechal Leclerc, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Mulatière à 195 mètres
- - Bois-le-Roi à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 430 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 769 mètres
- - Ecole élémentaire des Viarons à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Marechal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 18 Avenue du Marechal Leclerc se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Marechal Leclerc se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Bois-le-Roi et 71.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
