9 Avenue Galliéni, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Galliéni, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°3766 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Gare à 113 mètres
- - Bois-le-Roi à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 884 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 732 mètres
- - Ecole élémentaire des Viarons à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Galliéni, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 9 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 9 Avenue Galliéni se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Galliéni par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Galliéni se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Bois-le-Roi et 64.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Galliéni à Bois-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Galliéni est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
