8 Chemin de Samois, 77590 Bois-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 770 €

de 3 260 € à 4 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de Samois, 77590 Bois-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°122 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 8 Chemin de Samois, 77590 Bois-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°1101 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1102 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot Samois à 110 mètres
- Bois-le-Roi à 1500 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Denecourt à 640 mètres
- Ecole maternelle Robert Lesourd à 978 mètres
- Ecole élémentaire des Viarons à 1156 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Samois

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Samois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

122 bis Chemin de Samois(3 758€)

18 Chemin de Samois(3 770€)

20 Chemin de Samois(3 772€)

10 Chemin de Samois(3 769€)

22 Chemin de Samois(3 759€)

5 Chemin de Samois(4 123€)

5 bis Chemin de Samois(4 014€)

3 Chemin de Samois(4 108€)

Prix du 8 Chemin de Samois dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Samois par rapport à la voie

Sur Chemin de Samois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 8 Chemin de Samois se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Samois par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne

À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Samois se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 30 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Castellani, 77590 Bois-le-Roi(4,200 €)

Chemin de Barbeau, 77590 Bois-le-Roi(4,068 €)

Rue Carnot, 77590 Bois-le-Roi(4,105 €)

Rue Castellani, 77590 Bois-le-Roi(4,203 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de Samois

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Samois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.