11 Place de la Cite, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de la Cite, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de la Cite, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 695 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°2276 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Cité à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Metra à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de la Cite
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de la Cite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de la Cite, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de la Cite dans son marché local
Prix du 11 Place de la Cite par rapport à la voie
Sur Place de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 11 Place de la Cite se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de la Cite par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de la Cite se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Bois-le-Roi et 73.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de la Cite à Bois-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 11 Place de la Cite est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
