5 Place de la Cite, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Cite, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Cite, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1906 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2619 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Cité à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Metra à 685 mètres
Ventes au 5 Place de la Cite
Une vente a été recensée au 5 Place de la Cite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Cite, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Cite dans son marché local
Prix du 5 Place de la Cite par rapport à la voie
Sur Place de la Cite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 5 Place de la Cite se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Cite par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Cite se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Bois-le-Roi et 39.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Cite à Bois-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Cite est de 21.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Bois-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-le-Roi a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 906 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 033 €/m² sur la période récente.
