5 Quai de la Ruelle, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Quai de la Ruelle, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°11 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai de la Ruelle, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 875 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Mulatière à 268 mètres
- - Bois-le-Roi à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 880 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire des Viarons à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quai de la Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai de la Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai de la Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai de la Ruelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai de la Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai de la Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai de la Ruelle dans son marché local
Prix du 5 Quai de la Ruelle par rapport à la voie
Sur Quai de la Ruelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 5 Quai de la Ruelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai de la Ruelle par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai de la Ruelle se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Bois-le-Roi et 50.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai de la Ruelle à Bois-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 5 Quai de la Ruelle est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-le-Roi a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 906 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 033 €/m² sur la période récente.
