1 ter Rue Alexandre Gonin, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Alexandre Gonin, affiche un prix moyen de 4 685 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Alexandre Gonin, 77590 Bois-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Langenargen à 254 mètres
- - Bois-le-Roi à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 840 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 474 mètres
- - Ecole élémentaire des Viarons à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Alexandre Gonin
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Alexandre Gonin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Alexandre Gonin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Alexandre Gonin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Alexandre Gonin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Alexandre Gonin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Alexandre Gonin dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Alexandre Gonin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Gonin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 1 ter Rue Alexandre Gonin se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Alexandre Gonin par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Alexandre Gonin se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Bois-le-Roi et 47.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Alexandre Gonin à Bois-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Alexandre Gonin est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 25.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Bois-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-le-Roi a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 906 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 033 €/m² sur la période récente.
