Rue Gustave Baudoin, 77590 Bois-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Baudoin, 77590 Bois-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Baudoin dans son marché local
Prix Rue Gustave Baudoin par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 270 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Baudoin se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 17.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Baudoin à Bois-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Baudoin est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Bois-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-le-Roi a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 906 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Baudoin
Les ventes enregistrées Rue Gustave Baudoin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Baudoin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Gare à 279 mètres
- - Bois-le-Roi à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 743 mètres
- - Ecole élémentaire des Viarons à 513 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Baudoin
Adresses Rue Gustave Baudoin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Baudoin, classées par tranches de numéros.
