9 bis Rue Alexandre Gonin, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Alexandre Gonin, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 bis Rue Alexandre Gonin, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3219 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Langenargen à 171 mètres
- - Bois-le-Roi à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 934 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 543 mètres
- - Ecole élémentaire des Viarons à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Alexandre Gonin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Alexandre Gonin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Alexandre Gonin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Alexandre Gonin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Alexandre Gonin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Alexandre Gonin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Alexandre Gonin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Alexandre Gonin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Gonin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 9 bis Rue Alexandre Gonin se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Alexandre Gonin par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Alexandre Gonin se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 56.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
