42 Rue Castellani, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Castellani, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 42 Rue Castellani, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2031 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot Samois à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 500 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 893 mètres
- - Ecole élémentaire des Viarons à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Castellani
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Castellani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Castellani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Castellani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Castellani dans son marché local
Prix du 42 Rue Castellani par rapport à la voie
Sur Rue Castellani, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 42 Rue Castellani se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Castellani par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Castellani se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 41.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
