44 Rue Castellani, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Castellani, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 44 Rue Castellani, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2110 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot Samois à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 517 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 906 mètres
- - Ecole élémentaire des Viarons à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Castellani
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Castellani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Castellani
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue Castellani. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Castellani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Castellani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Castellani dans son marché local
Prix du 44 Rue Castellani par rapport à la voie
Sur Rue Castellani, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 44 Rue Castellani se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Castellani par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Castellani se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 53.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
