42 Rue Colinet, 77590 Bois-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 315 €

de 3 212 € à 3 418 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 42 Rue Colinet, 77590 Bois-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 19.48 % à celui du n°49 et de 14.14 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 42 Rue Colinet, 77590 Bois-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4851 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4853 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colinet à 80 mètres
- Bois-le-Roi à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Denecourt à 1347 mètres
- Ecole maternelle Robert Lesourd à 845 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Metra à 653 mètres

Ventes au 42 Rue Colinet

Les 2 ventes au 42 Rue Colinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mars 2025

574 000 €(3 417 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•168 m²

42 Rue Colinet, 77590 Bois-le-Roi

12 juillet 2019

520 000 €(3 095 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•168 m²

42 Rue Colinet, 77590 Bois-le-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue Colinet(4 117€)

40 Rue Colinet(3 861€)

53 Rue Colinet(3 903€)

36 Rue Colinet(4 127€)

34 Rue Colinet(4 149€)

47 Rue Colinet(4 033€)

18 Rue Denecourt(4 060€)

12 Rue Denecourt(3 809€)

Prix du 42 Rue Colinet dans son marché local

Prix du 42 Rue Colinet par rapport à la voie

Sur Rue Colinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 42 Rue Colinet se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Colinet par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne

À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Colinet se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 14.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ermitage, 77590 Bois-le-Roi(3,997 €)

Avenue de la Forêt, 77590 Bois-le-Roi(4,076 €)

Place de l’Abbe Vincent, 77590 Bois-le-Roi(4,487 €)

Rue Denecourt, 77590 Bois-le-Roi(4,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Colinet

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Colinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.