1 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Fosses Rouges, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°13 bis et de n°9 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Cité à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Metra à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Fosses Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Fosses Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Fosses Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Fosses Rouges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fosses Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fosses Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Fosses Rouges dans son marché local
Prix du 1 Rue des Fosses Rouges par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses Rouges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 1 Rue des Fosses Rouges se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Fosses Rouges par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Fosses Rouges se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Bois-le-Roi et 40.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Fosses Rouges à Bois-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Fosses Rouges est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 24.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Bois-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-le-Roi a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 906 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 033 €/m² sur la période récente.
