21 ter Rue des Gres, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue des Gres, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°21 quater mais supérieur de 6.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 ter Rue des Gres, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2901 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot Fosse à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 403 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Metra à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 21 ter Rue des Gres
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Rue des Gres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Rue des Gres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Rue des Gres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue des Gres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue des Gres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue des Gres dans son marché local
Prix du 21 ter Rue des Gres par rapport à la voie
Sur Rue des Gres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 21 ter Rue des Gres se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue des Gres par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Rue des Gres se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 60.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
