18 Rue du Cormier, 77590 Bois-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 653 €

de 2 839 € à 4 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Cormier, 77590 Bois-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°37 et de 0.14 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 18 Rue du Cormier, 77590 Bois-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2053 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Cité à 347 mètres
- Bois-le-Roi à 1626 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Denecourt à 1098 mètres
- Ecole maternelle Robert Lesourd à 857 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Metra à 880 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Cormier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du Cormier(3 645€)

41 bis Rue du Cormier(3 648€)

35 Rue du Cormier(3 638€)

20 Rue du Cormier(3 650€)

16 Rue du Cormier(3 638€)

41 Rue du Cormier(3 652€)

39 Rue du Cormier(3 639€)

33 Rue du Cormier(3 647€)

Prix du 18 Rue du Cormier dans son marché local

Prix du 18 Rue du Cormier par rapport à la voie

Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 18 Rue du Cormier se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Cormier par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne

À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Cormier se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 25.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Boissière, 77590 Bois-le-Roi(3,702 €)

Rue du Closeau, 77590 Bois-le-Roi(3,964 €)

Rue Louis Letang, 77590 Bois-le-Roi(4,216 €)

Rue Pasteur, 77590 Bois-le-Roi(4,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Cormier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.