12 Rue Gringoche, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gringoche, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Gringoche, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2391 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colinet à 112 mètres
- - Bois-le-Roi à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Metra à 611 mètres
Ventes au 12 Rue Gringoche
Une vente a été recensée au 12 Rue Gringoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gringoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gringoche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gringoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gringoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gringoche dans son marché local
Prix du 12 Rue Gringoche par rapport à la voie
Sur Rue Gringoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 12 Rue Gringoche se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gringoche par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gringoche se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 48.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
