18 Rue Gringoche, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gringoche, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue Gringoche, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1584 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colinet à 153 mètres
- - Bois-le-Roi à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Metra à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gringoche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gringoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gringoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gringoche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gringoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gringoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gringoche dans son marché local
Prix du 18 Rue Gringoche par rapport à la voie
Sur Rue Gringoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 18 Rue Gringoche se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gringoche par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gringoche se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 63.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
