23 Rue Gringoche, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gringoche, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 Rue Gringoche, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1317 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Presche à 182 mètres
- - Bois-le-Roi à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Metra à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gringoche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gringoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gringoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gringoche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gringoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gringoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gringoche dans son marché local
Prix du 23 Rue Gringoche par rapport à la voie
Sur Rue Gringoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 23 Rue Gringoche se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gringoche par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gringoche se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Bois-le-Roi et 73.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
