2 Rue Gustave Baudoin, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Baudoin, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°56 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 2 Rue Gustave Baudoin, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3935 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Gare à 290 mètres
- - Bois-le-Roi à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 719 mètres
- - Ecole élémentaire des Viarons à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Baudoin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Baudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Baudoin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Baudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Baudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Baudoin dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Baudoin par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 2 Rue Gustave Baudoin se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Baudoin par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Baudoin se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 60.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
