9 bis Rue Gustave Baudoin, 77590 Bois-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 997 €

de 2 845 € à 5 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue Gustave Baudoin, 77590 Bois-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°9 et de 0.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 9 bis Rue Gustave Baudoin, 77590 Bois-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°4797 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste - Gare à 218 mètres
- Bois-le-Roi à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Denecourt à 1101 mètres
- Ecole maternelle Robert Lesourd à 818 mètres
- Ecole élémentaire des Viarons à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Gustave Baudoin

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Gustave Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Gustave Baudoin(4 023€)

7 Rue Gustave Baudoin(4 027€)

12 Rue Gustave Baudoin(4 002€)

5 Rue Gustave Baudoin(4 029€)

13 Rue Gustave Baudoin(3 999€)

10 Rue Gustave Baudoin(4 025€)

15 Rue Gustave Baudoin(4 006€)

135 Rue Gustave Baudoin(4 034€)

Prix du 9 bis Rue Gustave Baudoin dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Gustave Baudoin par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 9 bis Rue Gustave Baudoin se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Gustave Baudoin par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne

À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Gustave Baudoin se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 37.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Forêt, 77590 Bois-le-Roi(4,076 €)

Avenue Foch, 77590 Bois-le-Roi(4,528 €)

Chemin de Chailly, 77590 Bois-le-Roi(4,296 €)

Chemin des Coureurs, 77590 Bois-le-Roi(4,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue Gustave Baudoin

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Gustave Baudoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.