18 Rue Louis Noir, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Noir, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 2.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Louis Noir, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1409 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3742 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colinet à 376 mètres
- - Bois-le-Roi à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Metra à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Noir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Noir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Noir dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Noir par rapport à la voie
Sur Rue Louis Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 18 Rue Louis Noir se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Noir par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Noir se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 50.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
