18 bis Rue Louis Noir, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Louis Noir, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 18 bis Rue Louis Noir, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3743 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colinet à 350 mètres
- - Bois-le-Roi à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Metra à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Louis Noir
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Louis Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Louis Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Louis Noir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Louis Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Louis Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Louis Noir dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Louis Noir par rapport à la voie
Sur Rue Louis Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 18 bis Rue Louis Noir se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Louis Noir par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Louis Noir se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 47.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
