1 bis Rue Marceau, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Marceau, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 bis Rue Marceau, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4790 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Cité à 226 mètres
- - Bois-le-Roi à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Metra à 514 mètres
Ventes au 1 bis Rue Marceau
Les 2 ventes au 1 bis Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Marceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 1 bis Rue Marceau se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Marceau par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Marceau se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 53.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
