1 bis Rue Marceau, 77590 Bois-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 945 €

de 3 628 € à 4 262 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 bis Rue Marceau, 77590 Bois-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 bis Rue Marceau, 77590 Bois-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4790 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Cité à 226 mètres
- Bois-le-Roi à 1273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Denecourt à 1080 mètres
- Ecole maternelle Robert Lesourd à 621 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Metra à 514 mètres

Ventes au 1 bis Rue Marceau

Les 2 ventes au 1 bis Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 août 2021

290 000 €(3 867 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

1 bis Rue Marceau, 77590 Bois-le-Roi

16 septembre 2024

303 000 €(4 040 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

1 bis Rue Marceau, 77590 Bois-le-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Marceau(4 007€)

1 Rue Marceau(3 837€)

5 Rue Marceau(4 077€)

7 Rue Marceau(3 996€)

9 Rue Marceau(3 921€)

2 Rue Marceau(3 943€)

11 Rue Marceau(3 937€)

37 Rue de France(3 717€)

Prix du 1 bis Rue Marceau dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 1 bis Rue Marceau se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Marceau par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne

À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Marceau se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 36.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de France, 77590 Bois-le-Roi(4,105 €)

Rue de la République, 77590 Bois-le-Roi(4,101 €)

Rue des Fosses Rouges, 77590 Bois-le-Roi(4,082 €)

Rue Guido Sigriste, 77590 Bois-le-Roi(4,057 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.