4 Rue de Paris, 77970 Boisdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Paris, 77970 Boisdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Boisdon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 4 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Paris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 4 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 4 Rue de Paris se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Paris par rapport à Boisdon et à Seine-et-Marne
À Boisdon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Paris se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Boisdon et -39.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boisdon a baissé de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 561 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 4 Rue de Paris à Boisdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge.
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